Regulación MiCA y tokenización de activos: lo que cambia en España en 2025
El reglamento MiCA (Markets in Crypto-Assets) de la Unión Europea es el marco normativo más importante para el sector de activos digitales en Europa. Para los inversores y empresas españolas que trabajan con tokenización, MiCA supone tanto nuevas obligaciones como una mayor seguridad jurídica.
¿Qué es MiCA?
MiCA es el primer reglamento europeo específico para criptoactivos. Entró en vigor en 2023 y su aplicación completa se completó en diciembre de 2024. Regula la emisión, oferta y prestación de servicios sobre criptoactivos en todos los estados miembros de la UE.
¿Qué activos tokenizados cubre MiCA?
- Tokens de utilidad (utility tokens)
- Tokens referenciados a activos (asset-referenced tokens)
- Tokens de dinero electrónico (e-money tokens)
Importante: Los tokens de activos reales que otorgan derechos de propiedad (equity tokens, security tokens) siguen regulados por la normativa financiera tradicional (MiFID II, CNMV) más que por MiCA.
Implicaciones para la tokenización inmobiliaria en España
- Mayor transparencia exigida en los emisores de tokens
- Requisitos de capital mínimo para plataformas de tokenización
- Pasaporte europeo: una autorización en España vale para toda la UE
- Protección reforzada al inversor retail
En TokenTok trabajamos con asesores legales especializados en MiCA y regulación CNMV para garantizar que todas nuestras operaciones cumplen la normativa vigente. Consulta con nuestro equipo legal.
